Impressum

ANBIETER-ANGABEN GEM. § 5 TMG

KWI Wunderlich Immobilien
Inhaber Katrin Wunderlich
Bernhard-Göring-Str. 110
04275 Leipzig

Telefon: (0341) 420 50 890
Fax: (0341) 420 50 889
Email: info@kwi-leipzig.de

Firmeninhaber/Vertretungsberechtigter Geschäftsführer und inhaltlicher Verantwortlicher gemäß § 5 TMG
Katrin Wunderlich

Erlaubnis nach § 34 c GewO
Die Erlaubnis nach § 34 c GewO wurde durch die Stadt Leipzig erteilt.

Zuständig Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO
Ordnungsamt der Stadt Leipzig
Prager Str. 136
04317 Leipzig

Umsatzsteuer-ID
DE223370309

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Artikel 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr

HAFTUNGSHINWEISE

Inhalte des Angebotes
Alle Angaben in den Angeboten insbesondere Zahlen, Zeiten oder Flächen wurde durch KWI Wunderlich Immobilien sorgfältig zusammengestellt. KWI Wunderlich Immobilien kann für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben nicht garantieren, denn trotz einer Prüfung können sich Fehler und Falschaussagen einschleichen. Irrtümer, Änderungen, Zwischenvermietungen oder Verkäufe vorbehalten.
Alle auf dieser Website dargestellten Informationen, Abbildungen, Fotos und Zeichnungen sind Eigentum von KWI Wunderlich Immobilien und sind urheberrechtlich geschützt. Eine Weitergabe und / oder Vervielfältigung ist nur auf ausdrückliche schriftliche Genehmigung von KWI Wunderlich Immobilien erlaubt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Haftung für Links
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Bildmaterial
Die Immobilienbilder unterliegen den Copyright-Bestimmungen der Hausverwaltungen, verschiedenen Architekten, verschiedenen Bauträgern und dem Copyright von Katrin Wunderlich. Die Vervielfältigung oder Verwendung des Bildmaterials in anderen elektronischen- oder Printmedien, ist ohne die ausdrückliche Zustimmung des Seiteninhabers nicht gestattet und wird rechtlich geahndet.

Bildrechte
Ich danke den Fotografen, die die Bildrechte halten:
Pexels: Pixabay, Kevin Malik, Max Bahubovskiy, Pavel Danilyuk, Matthias Cooper
Katrin Wunderlich

Datenschutzhinweise

Ich gehe sorgsam mit Ihren Daten um und folge bei Ihrer Verarbeitung streng den gesetzlichen Vorgaben. Im Folgenden informieren ich Sie über den Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten bei der Nutzung meiner Website. Personenbezogene Daten sind hierbei alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die folgenden Datenschutzhinweise geben Ihnen einen Überblick über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten und Ihre daraus resultierenden Rechte gemäß dem geltenden Datenschutzrecht:

1. Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung?

Der Verantwortliche im Sinne der DSGVO und anderer nationaler Datenschutzgesetze der Mitgliedsstaaten sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist:

KWI Wunderlich Immobilien
Katrin Wunderlich
Bernhard-Göring-Str. 110
04275 Leipzig

Tel.: (0341) 420 50 890
Fax: (0341) 420 50 889
E-Mail: info@kwi-leipzig.de

2. Haftung für Links

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3. Wann und zu welchem Zweck verarbeitet KWI Wunderlich Immobilien Ihre personenbezogenen Daten?

KWI Wunderlich Immobilien erhebt, speichert oder verarbeitet Daten nur für die Ausübung eigener Geschäftszwecke. Grundsätzlich steht meine Webseite allen Nutzern zur Verfügung, ohne dass persönliche Daten erhoben werden. Personenbezogene Daten werden ausschließlich in dem Umfang abgefragt, verarbeitet und genutzt, in dem es erforderlich ist, um von Ihnen abgefragte Leistungen zu erbringen oder Inhalte bereitzustellen. Die Verarbeitung personenbezogener Daten meiner Nutzer erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers. Eine Ausnahme gilt in solchen Fällen, in denen eine vorherige Einholung einer Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Ich weise darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

3.1 Art der Daten
KWI Wunderlich Immobilien informiert die Nutzer darüber, dass mit Nutzung der Webseite personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet werden, und zwar insbesondere:
  • personenbezogene Daten, die vom Internet-Browser der Nutzer jedes Mal übertragen werden, wenn sie auf die Webseite Zugriff nehmen und im Rahmen von Protokolldateien, die auch als Server-Protokolldateien bekannt sind, gespeichert werden. Diese Daten umfassen z. B. anonymisierte IP-Adresse des zugreifenden Rechners, Name der zugegriffenen Seite, Datum und Uhrzeit des Zugangs, Bezogene URL, von der der Nutzer auf die Seite zugreift, Anzahl der übertragenen Daten, Statusmeldung für erfolgreiches Zugreifen sowie Sitzungs-ID-Nummer.
  • personenbezogene Daten (z. B. E-Mail-Adresse, Vorname, Nachname), die von den Benutzern im Falle einer Kontaktaufnahme (z. B. über Kontaktformular) zur Verfügung gestellt werden
  • bei weiterem Kontakt erheben wir für die Anbahnung und vollständige Abwicklung von Miet- und Kaufverträgen ausschließlich die notwendigen personenbezogenen Daten.
3.2 Zweck der Daten
KWI Wunderlich Immobilien verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten auf der Grundlage der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz zu folgenden Zwecken:
  • Zur Erfüllung der Anfragen der Nutzer (z.B. die Bearbeitung und Verwaltung des Kontakts) und zur Erfüllung des Geschäftszweck als Immobilienmaklerin
  • für die technische Verwaltung der Webseite und ihre operative Funktionen inklusive statistischer Analyse
  • um betrügerische Aktivitäten oder Missbrauch auf der Webseite oder im Zusammenhang mit der Webseite zu verhindern 
  • um die Anforderungen der geltenden Gesetze einzuhalten, die Sicherheit eines Einzelnen sowie die Rechte und das Eigentum von KWI Wunderlich Immobilien zu schützen und Täuschungen oder Sicherheits- bzw. technische Probleme zu verhindern
KWI Wunderlich Immobilien verarbeite Bestandsdaten (z. B. Namen und Adressen sowie Kontaktdaten von Nutzern), Vertragsdaten (z. B. in Anspruch genommene Leistungen, Namen von Kontaktpersonen, Zahlungsinformationen) zwecks Erfüllung unserer vertraglichen Verpflichtungen und Serviceleistungen gem. Art. 6 Abs. 1 lit b DSGVO.

4. Bin ich verpflichtet, Ihnen meine Daten zu überlassen?

Selbstverständlich ist die Bereitstellung personenbezogener Daten durch den Nutzer freiwillig. Sie können sich frei entscheiden, ob Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung stellen und Sie können Ihre Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten, die bereits zur Verfügung gestellt wurden, nachträglich widerrufen. Durch einen Widerruf kann es gegebenenfalls dazu kommen, dass die Webseite von KWI Wunderlich Immobilien nicht genutzt werden kann bzw. kann ich ohne Ihre Angaben weder Ihre Anliegen und Aufträge nicht ordentlich bearbeiten noch Verträge durchführen.
Widerruf: Selbstverständlich können Sie Ihre Einwilligung jederzeit per Email an info@kwi-leipzig.de oder per Post an KWI Wunderlich Immobilien, Bernhard-Göring-Str. 110, 04275 Leipzig widerrufen. Bitte beachten Sie, dass aufgrund gesetzlicher Vorgaben ein Widerruf nur für die Zukunft gilt und die bisherige Verarbeitung unberührt lässt.

5. Wer erhält meine Daten?

Ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung werde ich Ihre Daten nicht an Dritte verkaufen oder anderweitig weitergeben. Etwas anderes gilt nur, soweit hierfür eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder soweit dies zur Durchsetzung unserer Rechte erforderlich ist, insbesondere zur Durchsetzung von Ansprüchen aus dem Vertragsverhältnis mit Ihnen.

Die personenbezogenen Daten werden verarbeitet durch externe Stellen und interne Abteilungen zur Erfüllung der zuvor genannten Zwecke. Dazu zählen Berater, die zur Verwaltung der Webseite berechtigt sind und die damit verbundenen Dienstleistungen (z. B. Kundendienst, IT-Abteilung usw.) zur Verfügung stellen.
Wenn für die Erfüllung des Geschäftszweckes und Vertrages notwendig, werden die Daten ganz oder teilweise an Vermieter, Verwalter, Notar, Eigentümer, Steuerberater usw. weitergegeben. Zusätzlich werden im Auftrag von KWI Wunderlich Immobilien Verarbeitungsvorgänge durch Drittanbieter-Unternehmen (z. B. CRM-System, Hosting-Provider – nachfolgend näher erläutert) getätigt. Das geschieht nur zum Zwecke des Geschäfts und unter Vertrag zur Auftragsdatenverarbeitung mit Pflicht zur Einhaltung der aktuellen Datenschutzbestimmungen und gesetzlicher Vorschriften auf Grundlage des Art. 28 DSGVO.

Auftragsdatenverarbeiter
Softwaresystem onOffice (CRM-System)
Zur Verwaltung unserer Dienste verwende ich die Immobiliensoftware onOffice der onOffice GmbH, Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen. Die onOffice Software verarbeitet Ihre Daten im Auftrag von KWI Wunderlich Immobilien. Ich speicher Informationen zu Ihrem Suchauftrag und Ihre Kontaktdaten um meinem Geschäftszweck bzw. Ihren Auftrag ordentlich bearbeiten zu können.
Abgesehen von zwei Ausnahmen finden alle Verarbeitungen personenbezogener Daten in Deutschland statt. Gegebenenfalls werden jedoch Adress- und Termin-Daten nach Frankreich übertragen. Außerdem wird der Traffic zu den Systemen der onOffice GmbH über Server in der ganzen Welt geroutet, um einen optimalen Schutz vor DDoS-Attacken sicherzustellen. Die Überwachung des Traffics wird in den USA durchgeführt. Deshalb werden unter Umständen die IP-Adresse des Clients, die Domain die er abgefragt hat und – bei nicht https-gesicherten Traffic – die URL außerhalb der EU verarbeitet. Ich habe mit onOffice einen Vertrag zur Auftragsdatenverarbeitung abgeschlossen und setze die strengen Vorgaben der deutschen Datenschutzbehörden bei der Nutzung vollständig um. Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten bei onOffice finden Sie hier.

domainfactory GmbH (Hosting E-Mail-System und Internetsystem)
Das Hosting des E-Mail- und Internetsystems übernimmt für uns die domainfactory GmbH, Oskar-Messter-Str. 33, 85737 Ismaning. Ich habe mit DomainFactory einen Vertrag zur Auftragsdatenverarbeitung abgeschlossen und setze die strengen Vorgaben der deutschen Datenschutzbehörden bei der Nutzung vollständig um. Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten bei DomainFactory finden Sie hier.

Google (Google Analytics)
Siehe Punkt 12

Eine Weitergabe von Daten an Dritte erfolgt nur im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben oder mit der ausdrücklichen Einwilligung der Nutzer. KWI Wunderlich Immobilien gibt die Daten der Nutzer an Dritte nur dann weiter, wenn dies z. B. auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für Vertragszwecke erforderlich ist oder auf Grundlage berechtigter Interessen gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an wirtschaftlichem und effektivem Betrieb unseres Geschäftsbetriebes. Ich informiere Sie, dass ich durch (vor-)vertragliche Verpflichtungen Ihre Daten gegebenenfalls an den Eigentümer/Vermieter/Verkäufer/Notar usw. weitergeben werde.

Weitergabe von Daten in Nicht-EWR Länder
Es werden grundsätzlich keine personenbezogenen Daten in Nicht-EWR-Länder übermittelt. Die von uns genutzten Server befinden sich innerhalb der Europäischen Union. In den Fällen, in denen personenbezogene Daten an Länder übertragen werden, die nicht das gleiche Schutzniveau wie innerhalb der Europäischen Union bieten und Sie der Übertragung Ihrer Daten in diese Länder nicht ausdrücklich zugestimmt haben, stellen wir sicher, dass bestimmte vertragliche Verpflichtungen gemäß dem geltenden Datenschutzrecht (einschließlich der Ausführung der von der Europäischen Kommission genehmigten Standardvertragsklauseln) mit jedem Dienstanbieter vereinbart werden, sofern nicht KWI Wunderlich Immobilien sich auf andere rechtliche Grundlagen für die Übermittlung personenbezogener Daten berufen kann. Durch den Einsatz von Google Analytics (anonymisiert) und der Zusammenarbeit mit der onOffice GmbH werden einige personenbezogenen Daten in der USA oder Frankreich gespeichert. Das geschieht nur zum Zwecke des Geschäfts und unter Vertrag zur Auftragsdatenverarbeitung mit Pflicht zur Einhaltung der aktuellen Datenschutzbestimmungen und gesetzlicher Vorschriften (nähere Informationen erhalten Sie in den folgenden Punkten).

6. Wie lange werden meine Daten gespeichert? Wann und wie werden die Daten gelöscht?

KWI Wunderlich Immobilien hält sich an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben werden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre), Steuerrecht (10 Jahre) oder Makler-Bauträgerverordnung (5 Jahre) entgegenstehen.

Sofern die Daten der Nutzer nicht gelöscht werden, weil sie für andere und gesetzlich zulässige Zwecke erforderlich sind, wird deren Verarbeitung eingeschränkt. Das heißt die Daten werden gesperrt und nicht für andere Zwecke verarbeitet.

Ich lösche die personenbezogenen Daten, wenn sie nicht mehr notwendig sind; wenn die Einwilligung zur Verarbeitung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO oder Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO widerrufen wird oder eine andere Rechtsgrundlage fehlt. Gleiches gilt, wenn keine berechtigten Gründe für die Verarbeitung vorliegen. Die Daten werden auch gelöscht, wenn die betroffene Person gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegt oder wenn die Daten unrechtmäßig verarbeitet werden. Auch werden die Daten gelöscht, wenn ich nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten dazu rechtlich verpflichtet sind oder die Daten in Bezug auf angebotene Dienste der Informationsgesellschaft gemäß Art. 8 Abs. 1 DSGVO erhoben wurden.

Ich speichere personenbezogenen Daten (insbesondere Name, Kontaktdaten, Suchkriterien) von Interessenten, damit ich Ihnen passende Immobilien vorstellen und bei Kontakt schnell nachvollziehen können, welche Informationen bisher übersendet wurden. ich muss diese Daten löschen, sobald z. B. das von Ihnen angefragte Objekt verkauft bzw. vermietet wurde – soweit keine Einwilligung zur zeitlich unbefristeten Speicherung bzw. Verarbeitung (s. Art. 4 DSGVO) Ihrer Daten für die oben genannten Zwecke vorliegt oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten gelten. Sie können jederzeit ohne Angabe von Gründen von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen und die erteilte Einwilligungserklärung mit Wirkung für die Zukunft abändern oder gänzlich widerrufen. Dafür senden Sie mir bitte eine E-Mail an info@kwi-leipzig.de (siehe Punkt 8.).

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Basis der gesetzlichen Bestimmungen des § 96 Abs. 3 TKG sowie des Art. 6 Abs. 1 lit a (Einwilligung) und/oder lit b (notwendig zur Vertragserfüllung) der DSGVO.

7. Welche Rechtsgrundlage gilt für die Datenverarbeitung?

Soweit KWI Wunderlich Immobilien für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholt, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a und Art. 7 DSGVO als Rechtsgrundlage. Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind. Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der meinem Unternehmen unterliegt, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage. Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses meines Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.

8. Betroffenenrechte

Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft (Art. 15 DSGVO) über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Sperrung oder Löschung bzw. auf Vergessenwerden (Art. 17 DSGVO) dieser Daten.
Haben Sie das Recht auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung gegenüber dem Verantwortlichen geltend gemacht, ist dieser verpflichtet, allen Empfängern, denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden, diese Berichtigung oder Löschung der Daten oder Einschränkung der Verarbeitung mitzuteilen, es sei denn, dies erweist sich als unmöglich oder ist mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden. Ihnen steht gegenüber dem Verantwortlichen das Recht zu, über diese Empfänger unterrichtet zu werden.
Im Falle der Erfüllung von gesetzlichen Verpflichtungen bzw. Verpflichtungen aus Verordnungen und Richtlinien der nationalen oder europäischen Gesetzgebung oder zur Verteidigung vor Gericht im Falle eines Rechtsstreites können wir als verantwortliche Stelle Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten geben.
Auch haben Sie das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) und auf Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (Art. 21 DSGVO) sowie Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO). Sie haben das Recht, Ihre datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung jederzeit zu widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.

Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, zu, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt. Die Aufsichtsbehörde, bei der die Beschwerde eingereicht wurde, unterrichtet den Beschwerdeführer über den Stand und die Ergebnisse der Beschwerde einschließlich der Möglichkeit eines gerichtlichen Rechtsbehelfs nach Art. 78 DSGVO.

Um die oben genannten Rechte ausüben zu können – Beispielsweise den Widerruf – und um Informationen anzufordern, können Sie an die E-Mail-Adresse info@kwi-leipzig.de oder an die Postanschrift KWI Wunderlich Immobilien, Bernhard-Göring-Str. 110, 04275 Leipzig, Deutschland schreiben.

9. Datensicherheit/ SSL-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie z. B. der Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-Verschlüsselung. Wenn die SSL-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden. Meine Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.

10. Kontaktformular und Email-Kontakt

Auf unserer Internetseite ist ein SSL-verschlüsseltes Kontaktformular zur elektronischen Kontaktaufnahme mit uns vorhanden. Für die Verarbeitung der Daten wird im Rahmen des Absendevorgangs Ihre Einwilligung eingeholt und auf diese Datenschutzerklärung verwiesen. Die Angaben dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage bzw. der Kontaktaufnahme. Alternativ ist eine Kontaktaufnahme über die bereitgestellte E-Mail-Adresse möglich. Es werden nur die übermittelten personenbezogenen Daten des Nutzers gespeichert, welche für den weiteren Geschäftszweck notwendig sind. Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail liegt hieran auch das erforderliche berechtigte Interesse an der Verarbeitung der Daten. Die sonstigen während des Absendevorgangs verarbeiteten personenbezogenen Daten dienen dazu, einen Missbrauch des Kontaktformulars zu verhindern und die Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme sicherzustellen.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist bei Vorliegen einer Einwilligung des Nutzers Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten, die im Zuge einer Übersendung einer E-Mail übermittelt werden, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zielt der E-Mail-Kontakt auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Der Nutzer hat jederzeit die Möglichkeit, seine Einwilligung zur Verarbeitung der personenbezogenen Daten zu widerrufen. Dazu genügt eine formlose E-Mail an info@kwi-leipzig.de

11. Verwendung von Cookies

KWI Wunderlich Immobilien verwendet sogenannte Cookies um das Surfen auf der Webseite zu verbessern bzw. unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. In diesen Zwecken liegt auch unser berechtigtes Interesse in der Verarbeitung der Daten nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Durch die Anonymisierung der IP-Adresse wird dem Interesse der Nutzer an deren Schutz personenbezogener Daten hinreichend Rechnung getragen.

Cookies sind kleine Textdateien, die in der Regel aus Buchstaben und Zahlen bestehen, die vom Webbrowser der Nutzer auf ihrem PC gespeichert und pseudo-anonymisierte Daten enthalten. Cookies erlauben einer Webseite, den Computer der Nutzer zu erkennen, um das Durchsuchen von mehreren Seiten einer Webseite zu verfolgen und die Nutzer zu identifizieren, die zu einer Website zurückkehren.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browser aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Auf folgenden Links können Sie Cookies deaktivieren:

– Internet Explorer: https://support.microsoft.com/de-de/help/17442/windows-internet-explorer-delete-manage-cookies
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– Safari: https://support.apple.com/kb/PH21411?viewlocale=de_DE&locale=de_DE

Soweit Sie uns durch Ihre Browsereinstellungen oder Zustimmung die Verwendung von Cookies erlauben, können folgende Cookies auf unseren Webseiten zum Einsatz kommen:
wordpress_test_cookie: Der Cookie wird verwendet, um zu überprüfen, ob Ihr Webbrowser Cookies zulässt oder ablehnt. Der Cookie wird beim Schließen des Webbrowsers gelöscht.
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12. Google Analytics

Ich setze auf Grundlage meiner berechtigten Interessen (d. h. Interesse an der Analyse, Optimierung und wirtschaftlichem Betrieb unseres Onlineangebotes im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, USA („Google“) ein. Google verwendet Cookies (siehe vorheriger Punkt).

Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website wie Browser-Typ/-Version, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite), Hostname des zugreifenden Rechners (anonymisierte IP-Adresse) sowie Uhrzeit der Serveranfrage werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Da auf dieser Webseite die IP-Anonymisierung aktiviert ist, wird Ihre IP-Adresse von Google innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.

Google wird diese Informationen in unserem Auftrag benutzen, um die Nutzung unseres Onlineangebotes durch die Nutzer auszuwerten, um Reports über die Aktivitäten innerhalb dieses Onlineangebotes zusammenzustellen und um weitere, mit der Nutzung dieses Onlineangebotes und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen, uns gegenüber zu erbringen. Dabei können aus den verarbeiteten Daten pseudonyme Nutzungsprofile der Nutzer erstellt werden.

Die von mir gesendeten und mit Cookies, Nutzerkennungen (z. B. User-ID) oder Werbe-IDs verknüpften Daten werden nach 14 Monaten automatisch gelöscht. Die Löschung von Daten, deren Aufbewahrungsdauer erreicht ist, erfolgt automatisch einmal im Monat. Nähere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz finden Sie unter https://www.google.com/analytics/terms/de.html bzw. unter https://policies.google.com/. Außerdem finden Sie auch unter https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de die Sicherheits- und Datenschutzgrundsätzen von Google Analytics.

Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern. Wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht alle Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch den Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

Alternativ zum Browser-Add-On, insbesondere bei Browsern auf mobilen Endgeräten, können Sie die Erfassung durch Google Analytics zudem verhindern, indem Sie hier klicken. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, das die zukünftige Erfassung Ihrer Daten beim Besuch dieser Website verhindert. Der Opt-Out-Cookie gilt nur in diesem Browser und nur für unsere Website und wird auf Ihrem Gerät abgelegt. Löschen Sie die Cookies in diesem Browser, müssen Sie das Opt-Out-Cookie erneut setzen.

Ich habe mit Google einen Vertrag zur Auftragsdatenverarbeitung abgeschlossen und setze die strengen Vorgaben der deutschen Datenschutzbehörden bei der Nutzung von Google Analytics vollständig um.

Google ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert und bietet hierdurch eine Garantie, das europäische Datenschutzrecht einzuhalten. Mehr Informationen erhalten Sie hier.

13. Einbindung von Diensten Dritter

Ich setze innerhalb unseres Onlineangebotes auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (d. h. Interesse an der Analyse, Optimierung und wirtschaftlichem Betrieb unseres Onlineangebotes im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) Inhalts- oder Serviceangebote von Drittanbietern ein, um deren Inhalte und Services, wie z. B. Videos einzubinden (nachfolgend einheitlich bezeichnet als „Inhalte“). Dies setzt immer voraus, dass die Drittanbieter dieser Inhalte, die IP-Adresse der Nutzer wahrnehmen, da sie ohne die IP-Adresse die Inhalte nicht an deren Browser senden könnten. Die IP-Adresse ist damit für die Darstellung dieser Inhalte erforderlich. Ich bemühe mich nur solche Inhalte zu verwenden, deren jeweilige Anbieter die IP-Adresse lediglich zur Auslieferung der Inhalte verwenden. Drittanbieter können ferner so genannte „Pixel-Tags“ (unsichtbare Grafiken, auch als „Web Beacons“ bezeichnet) für statistische oder Marketingzwecke verwenden. Die pseudonymen Informationen können ferner in Cookies auf dem Gerät der Nutzer gespeichert werden und unter anderem technische Informationen zum Browser und Betriebssystem, verweisende Webseiten, Besuchszeit sowie weitere Angaben zur Nutzung unseres Onlineangebotes enthalten, als auch mit solchen Informationen aus anderen Quellen verbunden werden können. Es gelten die jeweiligen Datenschutzbestimmungen dieser Anbieter.

Einbindung von Google Maps
Diese Webseite nutzt Google Maps zur Darstellung interaktiver Karten bzw. um geographische Informationen visuell darzustellen. Google Maps ist ein Kartendienst von Google LLC („Google“), Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Durch die Nutzung von Google Maps können Informationen über die Benutzung dieser Website einschließlich Ihrer IP-Adresse an Google in den USA übertragen werden. Wenn Sie eine Webseite aufrufen, die Google Maps enthält, baut Ihr Browser eine direkte Verbindung mit den Servern von Google auf. Der Karteninhalt wird von Google direkt an Ihren Browser übermittelt und von diesem in die Webseite eingebunden. Daher habe ich keinen Einfluss auf den Umfang der auf diese Weise von Google erhobenen Daten. Entsprechend meines Kenntnisstand sind dies zumindest folgende Daten: Datum und Uhrzeit des Besuchs auf der betreffenden Webseite, Internetadresse oder URL der aufgerufenen Webseite und die IP-Adresse. Auf die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch Google habe ich keinen Einfluss und kann daher hierfür keine Verantwortung übernehmen.

Wenn Sie nicht möchten, dass Google über meinen Internetauftritt Daten über Sie erhebt, verarbeitet oder nutzt, können Sie in Ihrem Browsereinstellungen JavaScript deaktivieren. In diesem Fall können Sie die Kartenanzeige jedoch nicht nutzen.

Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch Google sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen von Google unter https://policies.google.com. Die Nutzungsbedingungen für Google Maps finden Sie hier.

Einbindung von YouTube-Videos
Auf einigen unserer Webseiten bette ich YouTube-Videos im „erweiterten Datenschutzmodus“ ein. Erst durch das Anklicken des Videos werden weitere Datenverarbeitungsvorgänge (von YouTube) ausgelöst, auf die KWI Wunderlich Immobilien keinen Einfluss mehr hat. Betreiber der entsprechenden Plugins ist die YouTube LLC, 901 Cherry Ave., San Bruno, CA 94066, USA. Wenn Sie eine Seite mit dem YouTube-Plugin besuchen, wird eine Verbindung zu Servern von YouTube hergestellt. Dabei wird YouTube mitgeteilt, welche Seiten Sie besuchen. Wenn Sie in Ihrem YouTube-Account eingeloggt sind, kann YouTube Ihr Surfverhalten Ihnen persönlich zuzuordnen. Dies verhindern Sie, indem Sie sich vorher aus Ihrem YouTube-Account ausloggen. Wird ein YouTube-Video gestartet, setzt der Anbieter Cookies ein, die Hinweise über das Nutzerverhalten sammeln. Wer das Speichern von Cookies für das Google-Ad-Programm deaktiviert hat, wird auch beim Anschauen von YouTube-Videos mit keinen solchen Cookies rechnen müssen. YouTube legt aber auch in anderen Cookies nicht-personenbezogene Nutzungsinformationen ab. Möchten Sie dies verhindern, so müssen Sie das Speichern von Cookies im Browser blockieren. Weitere Informationen zum Datenschutz bei „YouTube“ finden Sie in der Datenschutzerklärung des Anbieters unter https://policies.google.com.

15. An wen wende ich mich, wenn ich Fragen zum Datenschutz bei KWI Wunderlich Immobilien habe?

Katrin Wunderlich, KWI Wunderlich Immobilien, Bernhard-Göring-Str. 110, 04275 Leipzig
Tel.: (0341) 420 50 890, Fax: (0341) 420 50 889, E-Mail: info@kwi-leipzig.de

Widerrufsbelehrung

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Sie als Immobilieninteressenten über Ihre gesetzlichen Widerrufsrecht zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Ich stelle mich diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.

Was Sie als Kunde wissen sollten
  • Sie zahlen - wie bisher - nur dann eine Provision, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit von mir zurückgeht.
  • Sie gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn Sie mir den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen, etc. werden - wie bisher - nicht abgerechnet.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung meiner Informationspflichten gemäß Artikel 246 EGBGB.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Der Widerruf ist zu richten an: KWI Wunderlich Immobilien, Katrin Wunderlich, Bernhard-Göring-Str. 110, 04275 Leipzig; Fax: (0341) 420 50 890; Tel. (0341) 420 50 890, E-Mail: info@kwi-leipzig.de.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, habe ich Ihnen alle Zahlungen, die ich von Ihnen erhalten habe, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei mir eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwende ich dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil, der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster- Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

KWI Wunderlich Immobilien, Inhaberin Katrin Wunderlich, Bernhard-Göring-Str. 110, 04275 Leipzig, Fax: (0341) 420 50 889, Tel. (0341) 420 50 890 oder info@kwi-leipzig.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrages erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Gender Hinweis

Zur leichteren Lesbarkeit meiner Texte verzichte ich auf eine geschlechterspezifische Differenzierung und schreibe personenbezogene Hauptwörter in der männlichen Form. Dies ist als neutrale Formulierung gemeint, mit der ich ohne jegliche Diskriminierung alle Menschen gleichermaßen anspreche.
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